1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
17.6万円/㎡
前年比+83.6%
名古屋市中村区
25.0万円/㎡
前年比0.0%
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メゾンかすもり
愛知県名古屋市中村区烏森町四丁目
名古屋市営東山線 / 岩塚駅 徒歩5分
1972年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
1,136万円
19.4万円/㎡
871
1,048
1,225
1,401
AI査定結果
推定相場価格
1,136万円
19.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,048万円〜1,225万円
17.9万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年2月28日
メゾンかすもり
1,199万円（20.5万円/㎡）/ 1階 / 58.59㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 1,199万円 | 20.5万円 | 1階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は17.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | メゾンかすもり 名古屋市中村区烏森町四丁目 | 岩塚駅5分 | 1,199万円 | 20.5万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/18 | 千成ハイツ 名古屋市中村区二瀬町 | 岩塚駅8分 | 1,098万円 | 18.1万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/13 | Uコーポ豊国 名古屋市中村区豊国通四丁目 | 岩塚駅6分 | 980万円 | 17.4万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/26 | マンション則武 名古屋市中村区則武二丁目 | 太閤通駅6分 | 880万円 | 17.8万円 | 49.57㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/27 | Uコーポ名古屋 名古屋市中村区則武一丁目 | 名古屋駅7分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.7㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | - | 1973年 | 21戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で83.6%上昇、名古屋市中村区では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は名古屋市中村区の平均と比較して18%割安です。